Lusthofstraat, Rotterdam

Voor de ontwikkeling van winkel-wonen op de kop van de Lusthofstraat - Chris Bennekers-laan (de bouwlocatie) is uitgegaan van sloop van drie woonblokken op de bouwlocatie. Met ongeveer 32.400 inwoners is Kralingen een geliefd en aantrekkelijk woonmilieu in Rotterdam. Naast de typische naoorlogse woonbebouwing reserveerde het Rotterdamse wederopbouwplan ruimte voor grootstedelijke voorzieningen en detailhandel. Het taakstellende programma voor het project is het volgende:

- Ca. 6.680 m2 BVO winkelruimte inclusief passage en inpandige expeditieruimte.
- 167 woningen.
- 141 parkeerplaatsen (behorende bij de woningen) op het parkeerdek. - Minimaal 109 en overigens zoveel als mogelijk parkeerplaatsen (voor de consumenten) op het parkeerdek.

Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats in een parkeer-garage. De parkeervoorziening van de woning is gescheiden van de parkeervoorziening van de winkels. Alle woningen zijn levensloop-bestendig en voldoen aan het woonkeur.